то есть являться совместной собственностью. Тогда каждый из супругов имеет право на свой налоговый вычет. Представьте, два миллиона на строительство (или покупку) дома и три миллиона на проценты по ипотеке – вот это экономия!

однако, реализация данного права напрямую связана с фактом уплаты НДФЛ. В соответствии с Письмом ФНС России от 22.07.2009 N 3-5-04/1117@, налоговый вычет предоставляется только в размере фактически уплаченного НДФЛ.Таким образом, если один из супругов не работает и не платит НДФЛ, он не сможет воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета до момента начала своей трудовой деятельности и уплаты соответствующих налогов. В то же время, работающий супруг имеет право получить налоговый вычет в полном объеме, но не более суммы уплаченного им НДФЛ и установленных лимитов. В будущем, неработающий супруг сможет воспользоваться своим правом на получение налогового вычета, если он начнет работать и платить НДФЛ.

В налоговую нужно будет предоставить свидетельство о браке, свидетельство о собственности на дом (или выписку из ЕГРН), договор купли-продажи (или ДДУ, если строили), платежные документы, справки 2-НДФЛ на обоих супругов и заявление о распределении вычета между супругами.

если дом оформлен в общую совместную собственность, то супруги могут сами решить, как распределить вычет между собой. Можно поровну, а можно и в другой пропорции – главное, чтобы сумма вычетов не превышала установленные лимиты.

налоговый вычет за дом в ипотеку – это отличный способ вернуть часть денег и немного разгрузить семейный бюджет. Не упустите свой шанс!